PARUS Asset Management выводит на Московскую биржу новый фонд «ПАРУС-Нордвей» и увеличит инвестиционный портфель до 50 млрд рублей

  • Доходность для инвесторов составит 22,9 % годовых

Доходность по фонду «ПАРУС-Нордвей» с логистическим центром Nordway внутри  на пятилетнем горизонте прогнозируется на уровне 22,9% годовых, где 11,1% – это доходность от арендного потока, выплачиваемая пайщикам ежемесячно,  11,8% годовых прогнозируемая доходность от роста стоимости актива. Старт продаж фонда «ПАРУС-Нордвей» на бирже в октябре 2022 года.

Логистический комплекс NORDWAY расположен в одном из крупнейших промышленных кластеров Санкт-Петербурга — Шушары. Весь комплекс, а это 108 тыс. квадратных метров, был создан с нуля за последние 10 лет с использованием самых современных технологий и проектировочных решений. Особую роль в успехе логистического центра NORDWAY играет расположение в непосредственной близости к Санкт-Петербургу, буквально в 4 км от КАД и Московскому шоссе — крупнейшей вылетной магистрали, востребованной арендаторами.

Договоры аренды с ключевыми арендаторами заключены в среднем на 3-5 лет с ежегодной индексацией арендной платы. В нем арендуют площади сразу 16 компаний, за счет чего достигается диверсификация по индустриям и срокам окончания договоров.

«В нашем портфеле сейчас активы совокупной стоимостью более чем на 42 млрд руб.: склады, торговые и бизнес центры, а до конца года мы планируем расширить линейку до 50 млрд. На бирже уже представлены 2 наших фонда для частных инвесторов, очередным фондом мы выбрали «ПАРУС-Нордвей» не случайно: востребованность складской недвижимости такого класса на текущий момент остается высока за счет прогрессивно развивающегося рынка e-commerce и не вызывает вопросов даже у самых консервативных инвесторов. Новый фонд позволит инвесторам диверсифицировать свой портфель топовым Активом» — комментирует Алексей Сивяков, член совета директоров PARUS Asset Management.

ЗПИФ «ПАРУС-Нордвей» уже пользуется повышенным спросом. Менее чем за месяц закрытых продаж сумма инвестиций в фонд достигла 600 + млн руб. Он станет самым крупным из торгуемых на бирже в портфеле УК. 

На фоне снижения ключевой ставки до 7, 5 % и окончания срочных полугодовых депозитов с высокой доходностью  у инвесторов самый актуальный вопрос —  куда вложить деньги. Фонд «ПАРУС-Нордвей» является отличным решением: так как работает одновременно на сохранение капитала и приносит высокий и стабильный доход.

  • PARUS Asset Management увеличит инвестиционный портфель до 50 млрд рублей

За 2020-2021 год УК приобрела активы на 10 млрд рублей, а в 2022 году планирует увеличить свой портфель еще на 15 млрд

До конца 2022 управляющая компания увеличит свой инвестиционный портфель до 50 млрд руб. Сегодня он составляет 42 млрд рублей. А в начале года составлял 35 млрд руб. Общая площадь всех активов компании составляет более 580 000 м2. Все объекты являются активами класса А, что гарантирует их привлекательность для игроков рынка инвестиций.

Сейчас под управлением PARUS Asset Management находятся крупнейшие объекты коммерческой недвижимости, среди которых топовые складские комплексы, бизнес и торговые центры. В число активов, контролируемых компанией, входят: склад OZON в г. Тверь, склад «Сберлогистика», бизнес-центры «Павловский», «Двинцев», «Банный 9», торговый центр «Весна!» в г. Москва, склад Nordway в г. Санкт-Петербург и др.

«Мы знаем, что интерес к инвестициям в недвижимость будет расти. Поэтому мы ежегодно увеличиваем свой портфель на 10-15 млрд рублей, чтобы соответствовать запросам рынка.», – прокомментировал Алексей Сивяков, член совета директоров PARUS Asset Management.

На данный момент на бирже для квалифицированных инвесторов доступны несколько фондов «ПАРУС-ОЗН», «ПАРУС-СБЛ», а в октябре на биржу выйдет третий и самый крупный фонд «ПАРУС-Нордвей». Ожидаемая доходность по фондам более 20% годовых.

Объемы закрытых продаж ставят рекорд за рекордом. Так, при выходе второго фонда «ПАРУС-СБЛ» в январе 2022 г., объем сделок составлял 300 млн, а в сентябре 2022 г. объем сделок по третьему фонду «ПАРУС-Нордвей» достиг 600 млн, т.е. спрос увеличился в 2 раза и продолжает расти.

Закладка Постоянная ссылка.

Обсуждение закрыто.

  • Интересное