Группа «Самолет» представляет свой первый проект ИЖС вне московского региона. Кластер общей площадью 156 га будет построен в Тверской области, в районе стрелки реки Волги и Инги. Проект в формате «дальней дачи» в уникальной природной локации включает более 1100 индивидуальных домов бизнес и премиального класса, насыщенную социальную и коммерческую инфраструктуру, а также гостиничный комплекс со СПА-центром.
Реализация загородного кластера предусматривает 6 очередей строительства в период с 2024 года до 2030 года. Объем инвестиций оценивается в 28 млрд. рублей. Общая площадь жилой недвижимости составляет 199тыс. кв. м. Помимо индивидуальных жилых домов здесь построят четырехзвездочный SPA-отель площадью 4,6 тыс. кв. м с открытым подогреваемым бассейном, банным комплексом, рестораном и яхт-клубом, а также социальную и коммерческую инфраструктуру на 1,9 тыс. кв. м, включающую детский сад, коворкинг и ритейл.
Концепция нового проекта неразрывно связана с уникальной особенностью географии – расположением поселений, составляющих кластер, вдоль Волги. В пространство жилой застройки будут вовлечены береговые линии двух рек и озеро. Прогулочные дорожки, смотровые площадки, общественные зоны, бережно интегрированные в природу и другая общественная инфраструктура займет около 50% территории кластера. Также в рамках проекта будет построен пешеходный мост через реку Инга.
Продажи первой очереди на 175 домов площадью от 160 до 250 кв.м компания планирует открыть во II квартале 2024 года. Дома первого этапа будут расположены ближе всего к реке и будут иметь виды на Волгу. В основу архитектурного решения лег образ современного шале, а наличие в каждом доме панорамных окон отвечает основному тренду загородной недвижимости – связи экстерьера участка с интерьером жилого дома.
«Загородные кластеры – это совершенно новый формат жилья на рынке ИЖС, объединяющий несколько поселков с единой инфраструктурой, концепцией дизайна и благоустройства, а также под управлением одной профессиональной управляющей компании. Мы уже предложили клиентам такой подход в Подмосковье, и спрос на кластер «Дмитров Дом» подтверждает, что мы не ошиблись. Новый проект в Тверской области – это следующий шаг в нашем представлении о комфортной загородной жизни. Его отличительные особенности – разнообразие типов индивидуальных домов, уникальное расположение в излучине двух рек, инфраструктура, включающая гостиницу и спа-комплекс», — комментирует управляющий директор «Самолет Дом» Иван Виноградов.
Об авторе
