Классификация жилья
В СберСити разработали свою классификацию жилья. В основе продукта, как в хорошем автомобиле, «стандартная» комплектация для тех, кто живет по принципу «ничего лишнего», а более высокие классы имеют расширенный набор опций для любого образа жизни. Всего будет 4 класса — Balanced, Optimum, Advanced и Superb. В одном квартале сочетаются корпуса разного класса жилья и, выбирая локацию, вы можете подобрать для себя и нужный в настоящий момент класс жилья.
Balanced — В этом классе жилья отсутствуют избыточные детали, покупатель платит только за полезную площадь. При этом уделено внимание ежедневному комфорту жителей, для чего предусматрены подземные паркинги, жителей обеспечены местами для хранения велосипедов и колясок, а в лобби расположены санузлы и лапомойки.
В домах класса Optimum, в дополнение к удобствам класса Balanced, имеется зона коворкинга в лобби, для детей предусмотрена игровая комната, а для отдыха жителей в доме располагается общественная терраса. Квартиры отличаются большей площадью, а также наличием личных террас.
В корпусах класса Advanced комфорт на ступень выше. Ко всем привилегиям класса Optimum, добавляются студия для занятия фитнесом и выделенная зона коворкинга. Квартиры имеют увеличенные площади, вспомогательные помещения и гардеробные пространства.
Квартиры класса Superb представляют собой продукт верхней ценовой линейки. Рассчитан на покупателей, которые ценят камерность и максимальный комфорт. Квартиры подтверждают высокий статус владельца. Лобби имеют изысканный дизайн, фасад выполнен из натуральных материалов, внутренний комфорт обеспечен круглосуточной консьерж-службой. Квартиры обеспечиваются отдельными гардеробными и постирочными комнатами.
В каждом классе жилья предусмотрено самое современное инженерное обеспечение: центральное холодоснабжение, вакуумное мусороудаление, автоматизация инженерных систем, современные системы безопасности и контроль доступа.
Квартиры предлагаются с отделкой и без отделки. В кварталах с отделкой — с предустановленной системой «умный дом». В кварталах без отделки — с предустановленными климатическими решениями — фанкойлом как элементом центрального холодооснабжения, и блоком управления климатом
Высотность — Среднеэтажная застройка 5-7 этажей, с доминантами 12-14 этажей.
Стоимость (по классам, стоимость со сроком заселения 2024-2025 г.)
Balanced (без отделки) — от 270 тыс руб/м 2 — мин площадь 28 м 2, максимальная 160 м2
Balanced (с отделкой) — от 310 тыс руб/м 2 — мин площадь 28 м 2 , максимальная 160 м 2
Optimum (без отделки) — от 310 тыс руб/м 2 — мин площадь 30 м 2, максимальная 160 м2
Optimum (с отделкой) — от 370 тыс руб/м 2 — мин площадь 30 м 2, максимальная 160 м2
Advanced (без отделки) — от 360 тыс руб/м 2 — мин площадь 40 м 2, максимальная 200 м2
Advanced (c отделкой) — от 420 тыс руб/м 2 — мин площадь 40 м 2
, максимальная 200 м2
Suberb (без отделки) — от 425 тыс руб/м 2 — мин площадь 65 м 2 , максимальная 200 м 2
Suberb (c отделкой) — от 530 тыс руб/м 2 — мин площадь 65 м 2 , максимальная 200 м 2
Офисная недвижимость
Офисная недвижимость класса А:
- Уникальная архитектура мирового уровня
- Единая система конференц-залов, коворкингов и переговорных
- Велосипедная инфраструктура
- Озеленённые кровли и террасы
- Самые современные инженерные системы и соответствие экологическим стандартам
Транспортная доступность
- СберСити расположен на Западе Москвы на территории Рублёво-Архангельское, в 3 км от МКАД.
- Близость к основным транспортным магистралях города — Ильинское шоссе, Новорижское шоссе,
- Рублевское шоссе.
- В 2026 году планируется запуск станции метро «Рублёво-Архангельское». Время в пути от СберСити до Москва-Сити (ст. м. Шелепиха) составит 20 минут.
Мобильность внутри территории
Проект СберСити предусматривает: жилые дворы, закрытые от машин, ограничение транзитного проезда через территорию, 30 км велосипедной сети территории, инклюзивную городскую среду, зарядную инфраструктуру для электроавтомобилей, широкую сеть проката велосипедов и самокатов, развитие беспилотного транспорта совместно со SberAutoTech, собственный стандарт городской среды «Сбер-улица».
Парковочное пространство
Единое парковочное пространство наземных, подземных и уличных паркингов. Всего запланировано более 36 000 парковочных мест.
Основные smart-технологии в СберСити
Единый Центр энергоменеджмента территории
Единый Центр эксплуатации и обеспечения безопасности
Распределенные источники системы тепло- и холодоснабжения (энергоцентры)
Тестирование технологий зеленой генерации
Система вакуумного мусороудаления
Собственная система «умный дом», совместная разработка РА совместно со SberDevices
Применение технологии информационного моделирования (ТИМ) и создание цифровых двойников территории и объектов на всех этапах жизненного цикла
Инженерная инфраструктура
Инженерная инфраструктура СберСити создана с нуля и строится Сбером: сети газоснабжения, ливневая канализация, хозяйственно-бытовая канализация, сети связи, водоснабжение, энергоснабжение, система вакуумного мусороудаления.
Применяются все самые передовые технологии, которые призваны обеспечить самые высокие стандарты жизни. В основе проектирования инженерной инфраструктуры заложен принцип ее надежности и безопасности. Часть инфраструктуры в последующем будет эксплуатироваться собственной управляющей компанией.
Инфраструктура
В СберСити предусмотрели инфраструктуру для людей разного возраста, с разным образом жизни и разными запросами.
Социальная инфраструктура
В рамках реализации проекта предусмотрено строительство 8 школ, 16 детских садов, детская и взрослая поликлиники, пожарное депо и полицейский участок, Гериатрическая резиденция.
«Зеленая» инфраструктура
Заботятся о том, чтобы каждый резидент СберСити жил полноценной и комфортной жизнью. А это было бы невозможно без благоустроенных и озелененных общественных пространств, где резиденты смогут прогуливаться, проводить время с семьей и друзьями, чувствовать себя внутри сообщества. Парки, скверы, бульвары, зеленые зоны займут территорию площадью более 100 га.
При этом не только сохранили природную ценность территории, но и приумножают её. Занимаются озеленением территории, высаживая до 10 000 новых деревьев, сами чистят искусственный водоем и затон Москвы-реки, подбирая и высаживая растения для создания кормовой базы для птиц.
Спортивная инфраструктура
- Футбольное поле
- Скейт-парк
- 30 км велодорожек
- Беговые дорожки, лыжные и прогулочные маршруты
- Универсальное поле для игры в баскетбол или волейбол, а зимой – в хоккей
- Зоны воркаута
- Тропа здоровья
- Центры водной активности
Инфраструктура для владельцев животных
- Лапомойки в жилых кварталах
- Площадки для игр, социализации и дрессировки
- Питьевые фонтанчики в рекреационных зонах
- Специальные урны для отходов
Инфраструктура для пожилого населения
- Гериатрическая резиденция
- Маршруты для прогулок разного уровня сложности
- Зоны уличных тренажеров для людей старшего возраста
- Тропинки для скандинавской ходьбы
Зоны отдыха
- Зоны для игры в шахматы и других уличных игр
Инфраструктура для детей
- Тематические детские площадки — водная, природная, лесная
- 8 школ
- 16 детских садов
- Детская поликлиника
Инфраструктура для МГН
- Безбарьерная среда: без ступеней и пандусов, с уклоном не более 2%
- Наземные пешеходные переходы
- Домофоны со встроенной индукционной петлей и голосовые ассистенты на инлетах вакуумной системы мусороудаления