River Park — 11 августа старт продаж!

В Нагатинском затоне (ЮАО) прошла презентация жилого квартала комфорт-кRiv1ласса River Park. Проект реализуется в рамках программы реновации промзоны на берегах Москвы-реки в соответствии с Генпланом столицы.

Общая riv3площадь комплекса, включая всю социальную инфраструктуру, составит 280 тыс. кв. м (жилая часть 134,8 тыс. кв. м).Riv2

На территории жилого комплекса появится 2,3 тыс. квартир, школа на 550 мест, детский сад на 220 мест, а также парусная школа. В рамках квартала на берегу Москвы-реки будет организована стоянка на 50 лодок и катеров. Проект реализуют две девелоперские компании: «Ферро-Строй» и АЕОN Corporation.

Предполагается, что первая очередь ЖК будет сдана в первом квартале 2016г. При строительстве жилого квартала River Park планируется реконструкция и благоустройство набережной вдоль затона — появится 1,5 км пешеходной зоны. Проект реновации территории судостроительного комбината в Нагатинском затоне на юге Москвы может обойтись в 30 млрд руб., рассказал журналистам в четверг вице-президент AEON Corporation Дмитрий Старостин. Он отметил, что такая оценка объема инвестиций является предварительной и пока не подкреплена конкретными расчетами. Однако уже известно, что инвестиции в первую фазу строительства ЖК, который носит название River Park, составят 15 млрд руб (42% — кредитная линия Сбербанка, 58% — собственные средства). По словам директора управления Московского банка Сбербанка РФ Вячеслава Цыбульникова, рынок в текущем состоянии настолько ликвиден, что кредитная линия банка, выданная застройщикам, как правило, бывает страховочной. «Около 60% продаж будут проходить через ипотеку при поддержке Сбербанка», — сказал он. В рамках застройки первой фазы планируется возвести на площади 14 га 135 тыс кв.м. жилья, школу, детсад и паркинг на 1,2 тыс машиномест. Строительство планируется завершить в 2017 году. Как пояснил генеральный директор «Ферро-Строй» Григорий Ваулин, общая площадь застройки составляет 28 га. Во второй фазе планируется возведение объектов коммерческой недвижимости, благодаря чему на всей территории комплекса появится около 6 тыс рабочих мест. Сроки завершения проекта в целом — 2020 год Застройщиком проекта выступает ООО «Речников Инвест», которое создали «Ферро-Строй» и AEON Corporation. Реализацией жилья займется специально созданное совместное предприятие. Продажи стартуют 11 августа и будут вестись по 214-ФЗ (о долевом строительстве). Как пояснила гендиректор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая, на старте продаж квадратный метр жилья будет стоить 159 тыс руб. Объект позиционируется девелопером как жилье комфорт-класса.

Закладка Постоянная ссылка.

Комментарии закрыты