ФСК «Лидер» в строительство проект
ов, которые будут выведены на рынок в 2015 году, собирается инвестировать 26 млрд. рублей, сообщил на пресс-конференции во вторник президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин. Основная доля денежных средств , 7 млрд. рублей, будет вложена в реализацию нового жилого комплекса в пригороде Санкт-Петербурга. Кроме того компания приступит к строительству нового комплекса в г. Обнинске Калужской области, инвестиции в который составят 5 млрд. рублей.
«На данный момент портфель собственных девелоперских проектов ФСК «Лидер» насчитывает более 15 проектов жилой и коммерческой недвижимости, что, с учётом сданных, строящихся и запланированных объектов, составляет порядка 4 млн. квадратных метров», — отметил Владимир Воронин».
В планах на 2015 год у компании не только начать новые, но и завершить текущие проекты. В высокой степени готовности масштабный проект компании — микрорайон «Новое Измайлово» общей площадью 370 000 кв. метров. В этом году сдаются первые очереди UP-кварталов «Новое Тушино» и «Сколковский»
Новостей сегодня не будет «, — заявили представители компании на пресс-конференции.
Президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин рассказал о пути, который прошла компания за эти годы. По его словам, на стадии первоначального накопления капитала компания занималась, по сути, спекулятивными сделками: скупала недострой и проекты, с которыми не справились застройщики во время кризиса. На календаре был 2008 год, так что это был надежный бизнес. Но уже в 2010 году ФСК «Лидер» сдала первые собственные 40 тыс. кв. м жилья. К 2014 году этот показатель вырос до полумиллиона квадратных метров — как жилой, так и коммерческой недвижимости.Реализацией объектов занимается АН «Лидер» — риелторское подразделение холдинга. Софья Старкова, генеральный директор агентства недвижимости «Лидер», сообщила, что в реализации находится 10 объектов — это 700 тыс. кв. м площадей. Продажи за 2014 г. составили 253 тыс. кв. м. На сделки с ипотекой пришлось 40-50% от общего числа заключенных в АН «Лидер». В январе 2015 г. доля ипотечных сделок уменьшилась до 30%. Одновременно возросло количество сделок со 100-процентной оплатой.
Новый кризис компания встречает с уверенной позицией на рынке. «В 2015 мы вошли без кредитов, у нас есть дома, успешные проекты, оправданный кредит доверия» — заверили журналистов руководители ФСК «Лидер. Правительство Московской области может поручить девелоперу завершить работу над недостроями, которые могут появиться в Подмосковье в 2015 году.
